Einfamilienhaus mit vollständigem Souterrain in Montmédy - 107 m² - 4
55600 MONTMEDY
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Auf einen Blick
Beschreibung
Einfamilienhaus mit vollständigem Souterrain in Montmédy - 107 m² - 4 Schlafzimmer - Garage 45 m² - Ruhige Gegend nahe Belgien und Luxemburg In Montmédy, einer charmanten und gesuchten Gemeinde aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zu Belgien und Luxemburg, bietet dieses Einfamilienhaus mit vollständigem Souterrain eine ideale Gelegenheit für luxemburgische und belgische Grenzgänger, die Ruhe, Platz und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Strategische Lage: oNur wenige Minuten von der belgischen Grenze entfernt oSchneller Zugang zum Luxemburg oSehr ruhige Wohngegend oNah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen Ein perfekt gepflegtes Haus - 107 m² Wohnfläche In einem friedlichen Sektor errichtet, besteht dieses helle und funktionale Haus aus: oEingang: 3,25 m² oFlur/Vorzimmer: 5,95 m² oAusgestattete Einbauküche oGeräumiges Wohnzimmer mit 31,75 m² und Holzofen sowie direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse o3 Schlafzimmer mit 10,35 m² - 10,65 m² - 9 m² oDusche: 5,25 m² oSeparates WC: 1 m² Optimale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das im Home-Office arbeiten möchte. Vollständiges Souterrain: ein echter Vorteil! oWaschküche: 20,15 m² oHeizraum/Lagerraum: 8,75 m² oZusätzliches Schlafzimmer: 19,90 m² (ideal für Teenager, Büro oder selbstständige Tätigkeit) oGarage mit 44,80 m² und motorisierter Sektionaltor Leichtes Parken Komfort und Ausstattung oHolzfenster mit Doppelverglasung oHolzläden oZentralheizung mit Stadtgas (Buderus-Heizkessel), Durchschnittsverbrauch: 203 / Monat oEntwässerung: vollständig an die Kanalisation angeschlossen oSehr gut gepflegtes Haus, keine größeren Renovierungen erforderlich Entdecken Sie es! Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 604968)
