Moderne Villa, die Komfort und Modernität in Chavannes-des-Bois vereint

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2502 Gelegen in Chavannes-des-Bois, vereint diese wunderschöne moderne Villa perfekt Komfort, Modernität und Funktionalität in einer privilegierten Wohngegend. Sie bietet eine optimale Lebensqualität, mit großzügigen Räumen, viel Licht und hochwertigen Ausstattungen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten und einem Gästetoilette. Die moderne, offene Küche, die sich zur Esszimmer und Wohnzimmer öffnet, schafft einen gemütlichen und einladenden Lebensraum, der von viel Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, die direkt zum Garten und zur Terrasse führen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Kinderzimmer, von denen eines mit Zugang zum Balkon und integrierten Abstellmöglichkeiten, ein Badezimmer und eine großartige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Blick zum Garten. Der ausgebauten Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für ein weiteres Schlafzimmer, einen Spielraum oder ein Büro, mit vielen Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist intelligent ausgebaut, um zusätzliche Räume zu bieten, die besonders schätzenswert sind. Sie finden hier einen mehrzweckigen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro dienen kann, sowie ein Duschbad mit Toilette. Ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Ein separater Eingang mit Abstellmöglichkeiten führt direkt zum Garage mit drei Parkplätzen. Außerhalb bietet der Garten mit Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in einer angenehmen und grünen Umgebung zu genießen. Ein Wartungsvertrag sowie ein Gartenschuppen vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet und eine hohe Energieeffizienz aufweist. Miete : CHF 6'200.- + Instandhaltungskosten CHF 600.- (Pauschale: Instandhaltung für Wärmepumpe, Entkalkung des Boilers, Garten, Lüftung, Wasseraufbereitung) Kontakt : Kari Marill Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12