Moderne Villa, die Komfort und Modernität in Chavannes-des-Bois vereint

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2502 Gelegen in Chavannes-des-Bois, vereint diese wunderschöne moderne Villa perfekt Komfort, Modernität und Funktionalität in einer privilegierten Wohngegend. Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohngefühl zu bieten und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausstattungen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen sowie einem Gästetoilette. Die moderne, vollständig offene Küche auf die Esszimmer- und Wohnbereiche, schafft einen gemütlichen und einladenden Lebensraum, der von Licht durchflutet wird, dank der großen Öffnungen, die direkt zum Garten und zur Terrasse führen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Kinderzimmer, von denen eines mit Zugang zum Balkon und integrierten Stauräumen, ein Badezimmer sowie eine großartige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Blick auf den Garten. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Spielraum oder ein Büro ist, während auch zahlreiche Stauräume vorhanden sind. Der Keller ist intelligent ausgebaut, um zusätzliche Räume zu bieten, die besonders geschätzt werden. Dort finden Sie einen mehrzweckigen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro dienen kann, sowie ein Duschbad mit Toilette. Ein Abstellraum, ein Technikraum, eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Ein separater Zugang mit Stauräumen verbindet auch direkt die Garage mit drei Parkplätzen. Außen ermöglicht der Garten mit Terrasse, die schönen Tage in einer angenehmen und grünen Umgebung voll auszukosten. Ein Wartungsvertrag sowie ein Gartenschuppen vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet und eine hervorragende Energieeffizienz bietet. Miete : CHF 6'200.- + Instandhaltungskosten CHF 600.- (Pauschale: Instandhaltung für Wärmepumpe, Entkalkung des Boilers, Garten, Lüftung, Wasseraufbereitung), Kontakt : Kari Marill Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12