Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2
1446 Baulmes
Zuletzt geprüft vor 11 Stunden Heute online
Kaufpreis
CHF 1’350’000.–
- 9.5
- Zimmer
- 552 m²
- Grundstück
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1714
- Letzte Renovation
- 2025
- Volumen (SIA)
- 1'593 m³
- Etagen
- 4
- Grundstücksfläche
- 552 m²
- Number Of Bedrooms
- 5
- Badezimmer
- 4
- Einkauf
- 45 m
- Primarschule
- 8'119 m
- Oberstufe
- 8'119 m
- Kindergarten
- 230 m
- ÖV
- 227 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué. Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois. État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents). Photos du Triplex à venir. Documentation complète et dossier financier sur demande.
Lage & Umgebung
- Bus Baulmes Gare 296 m
- Bahn Baulmes 307 m
CHF 1’350’000.–
1446 Baulmes
