Haus voller Charme mit großem Potenzial

Idealerweise gelegen im Zentrum von Begnins, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, bietet dieses charmante Charakterhaus einen praktischen und angenehmen Lebensraum im Alltag. Das ehemalige Bauernhaus, das 1839 erbaut und 1975 renoviert und aufgestockt wurde, ist hell und perfekt funktional. Es verfügt über eine ungewöhnliche Konfiguration, die auf drei Ebenen verteilt ist, mit zwei unabhängigen Zugängen. Im Erdgeschoss : Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, Technikraum und Abstellraum. Im ersten Stock : offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Im Dachgeschoss : zwei Dachschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Das Haus verfügt auch über eine angenehme Terrasse , die von Hecken umgeben ist und einen convivialen Außenbereich bietet, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Technisch : Elektroheizung durch Konvektoren, Warmwasser durch Boiler und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Zu beachten ist auch das interessante Potenzial für die Entwicklung des Heizungssystems: Das Fernwärmenetz BeCAD versorgt den Sektor des Chemin de la Colette. Die Möglichkeit, das 1, Chemin de la Colette anzuschließen, muss beim Netzmanager bestätigt werden, könnte aber langfristig ein echter Vorteil sein. Das Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. Parkplätze in der Blauen Zone sind in der Nähe verfügbar. Eine Immobilie voller Charakter, ideal gelegen im Herzen von Begnins, kombiniert Helligkeit, Funktionalität und angenehmen Außenbereich. Kontaktieren Sie mich, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Besuche sind schnell möglich, an allen Wochentagen.