Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette in Vitznau ? 130 m² für Wohnen und Arbeiten, mit Garten 2.5 Zimmer auf 130 m²: Diese Maisonette gibt dem Arbeiten, dem Atelier oder dem Gästebereich denselben Platz wie dem Wohnen. Über zwei Geschosse, mit eigenem Sitzplatz im Garten. Highlights 2.5 Zimmer, 130.6 m² Wohnfläche über EG und 1. OG Ungewöhnlich grosszügiger Grundriss ? Raum für Atelier, Büro oder Gäste 15.2 m² eigener Gartensitzplatz plus 14.3 m² Terrasse/Balkon Maison Seemli, Vitznau Das über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung. Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt. Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse. Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat. Zum Projekt Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 Vitznau Direkt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.