Dorfhaus mit Charakter 100 m vom Hafen von Concise entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire. Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l'extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif parfaitement aménagé. Atouts principaux À 100 m du port et du lac Environnement calme et verdoyant Jardin d'env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs Parcelle d'env. 160 m2 Maison construite au XVI? siècle entièrement rénovée 5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables Combles superbement aménagées avec cheminée Garage fermé + cave avec accès extérieur Disposition des espaces Niveau principal Salon avec poutres apparentes Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger avec armoire encastrée Accès direct au jardin et à la terrasse Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs Local technique Étage Grand palier aménagé en espace détente / lecture Chambre parentale avec armoire intégrée Chambre enfants Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque à l'ancienne et WC Combles aménagées Grand salon avec cachet sous les combles Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac Belle cheminée Sous-sol Cave / espace de stockage Accès indépendant depuis l'extérieur Caractéristiques techniques Surface habitable : env. 113 m² Volume : 576 m³ Chauffage central (mazout) Maison datant du XVI? siècle, rénovée avec des matériaux de qualité Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages Extérieurs & stationnement Terrasse orientée Sud-Est Jardin privatif parfaitement aménagé Garage box fermé Places de parc publiques à proximité immédiate Localisation & mobilité 110 m du port et du bord du lac 300 m de l'arrêt de bus et de la gare 7 min de l'autoroute 10 min d'Yverdon-les-Bains 20 min de Neuchâtel Commerces à 5 min à pied Points forts Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port. Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l'ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung