DORFHAUS MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT

Auf einen Blick

Beschreibung

Une opportunité rare au coeur de la montagne.Située dans le charmant Val Ferret, à seulement 3 minutes d&[hash]39;Orsières, cette maison villageoise de caractère offre un énorme potentiel, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu'un projet d'investissement(logements, chambres d'hôtes, etc.).Construite en 1974 sur une énorme pierre naturelle qui lui donne un cachet exceptionnel, la maison a été entièrement rénovée en 2015 pour la partie habitation.Situation idéale 10 min de la station de La Fouly 27 min de Martigny Un emplacement parfait entre calme, nature et accessibilité.Description générale: Maison de 6,5 pièces Construction : 1974 Rénovation complète de l'appartement : 2015 Très gros potentiel d'agrandissement et d'aménagement des combles et du garage Idéal pour projet familial ou locatif Répartition des surfaces 1er étage - Appartement rénové (env. 120 m²)Appartement entièrement refait en 2015, lumineux et confortable : Entrée Grand salon avec accès balcon Salle à manger Cuisine semi-ouverte avec accès balcon WC visiteurs 3 grandes chambres (dont 2 avec accès balcon) 1 petite chambre / bureau Salle de bain avec baignoire + WC Deux balcons Combles aménageables (plus de 150 m²)Très belle hauteur au faîte : 3,40 mVolume exceptionnel permettant de créer : Loft Salle de jeux Salle de cinéma Chambres supplémentaires Chambres d'hôtes Niveau inférieur Grand garage d&[hash]39;environ 100 m2 et local techniquePossibilité de : Garer plusieurs voitures Créer un studio / appartement indépendant Atelier, espace de stockage, local professionnel, etc. Une cave permettant de créer un atelier ou un carnotzet Les points forts ? Énorme potentiel d'agrandissement ? Gros volume exploitable (garage + combles) ? Cachet unique grâce à la base en pierre naturelle ? Appartement déjà rénové ? Idéal pour projet familial ou rendement locatif ? Situation stratégique entre village, stations et ville Places de parc extérieures communales devant la maison ? Un bien aux multiples possibilitésQue vous cherchiez : Une maison familiale Une résidence secondaire ou principale Un projet de transformation (appartements, gîte, chambres d'hôtes) Cette maison offre une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets.Intéressé(e) ?Ce bien rare mérite une visite pour en apprécier tout le volume, le potentiel et le cachet.N&[hash]39;hésitez pas à demander plus d&[hash]39;informations ou organiser une visite.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung