MAISONETTE-DACHWOHNUNG MIT PRIVATER DACHTERRASSE - ERSTBEZUG

Auf einen Blick

Beschreibung

WILLKOMMEN AN DER ST. LEONHARD-STRASSE 77... Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich in einer umfassend und hochwertig umgebauten Liegenschaft in St. Gallen. Die Erstvermietung überzeugt mit modernem Ausbaustandard und einer urbanen, gut erschlossenen Lage. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung über zwei Etagen mit zusätzlichem Zugang zur privaten Dachterrasse - ein Wohnkonzept, das sich klar vom Gewöhnlichen abhebt. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. HEREINSPAZIERT... Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss und bietet rund 85 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und teilt Wohnen, Essen und Rückzugsbereiche angenehm auf zwei Ebenen auf. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss sowie weiter auf die eigene Dachterrasse, welche zusätzlichen Freiraum schafft. HELL UND GEMÜTLICH... Der Wohnbereich wirkt dank grosszügiger Fensterflächen lichtdurchflutet und einladend. Die Maisonette-Struktur schafft eine spannende Raumwirkung mit offenem Luftraum im Ess- und Küchenbereich. Die Zimmer bieten angenehme Rückzugsorte und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. KULINARISCHES HERZSTÜCK... Die Küche von Rolf Schubiger fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet durchdachten Stauraum sowie ein zeitgemässes Design - ideal für den täglichen Gebrauch. FRISCH IN DEN TAG... Die Nasszelle präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Eine eigene Waschmaschine und ein separater Tumbler direkt in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein unabhängiges Wohnen. PERFEKTE LAGE... Die Liegenschaft befindet sich an gut angebundener Lage in St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Nebst praktischem Stauraum innerhalb der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss dazu. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. IDEAL FÜR... Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen über zwei Etagen mit zusätzlichem Aussenraum schätzen und eine moderne Wohnlösung in Stadtzentrum suchen. INTERESSIERT? Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Maisonette-Dachwohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.r Innenausstattung Küche: offene Küche, Einbauküche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler Nebenräume: Keller Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Gehoben Sanitär Sanitär: Bad mit Fenster, Handtuchradiator, Waschmaschine, Waschmaschinenanschluss Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Duschen: 1 Anzahl Toiletten: 1 Innenbereich Fussboden: Plättli, Parkett Fenster: Holz Haustiere: Nach Absprache erlaubt Aussenbereich Extras: Terrasse Technik & Heizung Heizung: Radiator Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 6300 Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: FirstCaution Mietzinsdepot: Hypothekarbank Lenzburg AG Parkplätze Stellplatz für monatlich CHF 75.00

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung