Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Seesicht in steuergünstiger Gemeinde Merlischachen

Auf einen Blick

Beschreibung

Wohnen mit Seesicht und Steuervorteil Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (nach Vereinbarung als 4.5-Zimmer-Wohnung nutzbar) verbindet einen hochwertigen, modernen Ausbaustandard mit einer einmaligen Seesicht – in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Ausstattung & Raumaufteilung Fläche: 124.2 m² Nettowohnfläche über zwei Stockwerke, 162.2 m² inkl. Balkon und Nebenräumen Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Entrée mit Einbauschränken; vorgelagerter Balkon mit 180 Grad-Seesicht Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit freiem Seeblick, Kinderzimmer/Büro kann auch in 2 Räume geteilt werden, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Raumgefühl: Sichtbarer Dachstuhl, Raumhöhe von 2.45 m bis 3.90 m Ausbaustandard: Küche und Bad 2020 saniert, hochwertiger Standard im ganzen Objekt Nebenräume: Separater Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, grosser Keller Parkplätze: Optional können zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus für je CHF 150.– pro Monat gemietet werden. Lage Merlischachen liegt idyllisch direkt am Vierwaldstättersee im Kanton Schwyz und ist – neben der traumhaften Seesicht – vor allem für seine tiefen Steuern und seine Nähe zu Luzern bekannt. Wanderwege und Badeplätze in unmittelbarer Nähe Luzern: ca. 15 Min., Zug: ca. 25 Min., Zürich: unter 1 Std. (Auto & ÖV) Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Gehminuten Kontakt Interessiert? Wir zeigen Ihnen dieses einmalige Objekt gerne persönlich.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung