Malvaglia - kleine Immobilie mit 5% Rendite
6713 Malvaglia
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 46 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein schönes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus. Das Immobilienobjekt in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen: - eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im Erdgeschoss/1. Stock - eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet.. Stärken: - Das Immobilienobjekt ist vollständig vermietet und daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. - Historischer Charme für diejenigen, die Häuser mit Charakter lieben Das Gebäude wird mit einer Rendite von 5% verkauft Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).
