Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer. Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus) Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-Maisonettewohnung Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Dachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Das Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz. Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage im Herzen von Steckborn – kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln + Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft + Seenähe – ideal für Freizeit, Sport und Erholung + Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz + Gebäude mit Charme + Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse + Gute Mieterstruktur – aktuell voll vermietet + Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer + Bestehende Mietverträge werden übernommen. + Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn. Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung