Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten - 5,88% Rendite - NEU renoviert

Investieren Sie in ein gepflegtes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in Dornach. 15 Wohneinheiten auf 3 Etagen, 2014 umfassend erneuert und 2026 komplett RENOVIERT inkl. Fassade - die solide Bauqualität und effiziente Technik schaffen verlässliche Erträge und langfristige Sicherheit. Highlights 15 Einheiten, total ca. 28.5 Zimmer Wohnfläche ca. 568 m²; Nutzfläche ca. 683 m² Grundstück ca. 969 m²; Gebäudevolumen ca. 2’538 m³ Baujahr 1991; umfassende Erneuerung 2014 und komplett inkl. Fassade per 2026 3-fach-Isolierverglasung (2015) Hauptgebäude: Gasheizung (2017) mit Radiatoren Neubau: Wärmepumpe mit Bodenheizung Bauweise: Mauerwerk/Beton; Anbau in Holz-Elementbau Fassade: Backstein/Beton mit 10 cm Aussenisolation Parkierung: Carport, Aussenparkplätze und Einstellhalle aus Beton Grosszügige Terrasse Rendite ca. 5.88% mit Mietgarantie max. 1 Jahr Verfügbarkeit: ab sofort Lage Dornach bietet hervorragende ÖV-Anbindung (Bahnhof Dornach/Arlesheim mit Verbindungen nach Basel, Delémont, Gempen, Hochwald) sowie schnellen Autobahnanschluss via Reinach Süd (H18/N2). Attraktive Steuerbelastung im Kanton Solothurn und vielfältige Arbeitsplätze in der Region. Ideal für Langfristige Anleger, die eine stabile, sofort verfügbare Liegenschaft mit soliden Cashflows und Entwicklungspotenzial suchen.