Mehrfamilienhaus mit Potenzial, 3 Einheiten, Roggwil BE
Schmittenstrasse 19, 4914 Roggwil BE
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden Heute online
Auf einen Blick
Beschreibung
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit verglasten Lauben und Balkon liegt an zentraler Lage an der Schmittenstrasse 19 in Roggwil BE - nur ca. 163 m vom Bahnhof. Zwei flexibel nutzbare Wohnungen sowie eine angrenzende Scheune/Bühne eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Investment nach Sanierung. Gebäude: 3 Geschosse, Baujahr 1960, Teilsanierung 1986; aktueller Zustand sanierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden, Fenster, Mauerwerk) Flächen: ca. 240 m² Nettowohnfläche + ca. 152 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 346 m² Einheiten: 2 Wohnungen; Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer gemäss Plan Aussenraum: verglaste Lauben/Wintergärten, Balkon im DG, Gartenbereich Parkierung: separate Garage und 1 Aussenstellplatz Heizung: Fernwärme Lage: Bahnhof Roggwil-Schmitten in ca. 2 Gehminuten; S23 im 30-Min.-Takt (5 Min. nach Langenthal, 13 Min. nach Olten); Autobahnanschluss Gunzgen ca. 8 km; Einkauf, Schulen und Naherholung (Aareufer Wynau) in der Nähe Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial der ehemaligen Scheune/Bühne - ideal für Lager, Hobby oder einen späteren Ausbau (vorbehältlich Bewilligungen). Die Kombination aus Substanz, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft passend für Generationenwohnen oder zur Vermietung nach Sanierung. Verfügbarkeit: auf Anfrage.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bahn Roggwil Schmitten 176 m
- Bahn Roggwil Dorf 384 m
- Bahn Roggwil Buchägerten 1066 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
