Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Auf einen Blick

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, ein wunderschönes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Ortskerns befindet, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel. Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es keine entsprechende Zertifizierung besitzt. Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone begrüßt. Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft. Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und einer modernen Dusche sowie Bidet abgerundet. Wenn Sie ins Erdgeschoss hinuntersteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten. Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit einer Segel-Sonnenschutzvorrichtung bereichert wird. Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Wäscherei beherbergt, einen Weinlagerbereich und 1 weitere Toilette mit Dusche, ideal für sommerliche Tage. Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten: - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien; - Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Kork-Unterlage verlegt; - Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung; - Photovoltaik-Panel für höhere Energieeffizienz; - LED-Beleuchtung; - Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Etagen; - Außen eine Segel-Sonnenschutzvorrichtung; - Möglichkeit, die Möbel für einen zusätzlichen Betrag von CHF 5'000 zu erwerben. Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern! Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten. Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben. Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer zu baden oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu veranstalten, während die verschiedenen Wanderwege auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden. Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, ideal für den Aufenthalt mit Familie und Freunden. Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind hervorragend und das Bruttogeld, das in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 generiert wurde, beträgt etwa CHF 16'000. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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