Mitten in Rotmonten - Einfamilienhaus mit Terrasse
Engelaustrasse 11, 9010 St. Gallen
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 6 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 2’180’000.–
- Preis / m²
- CHF 10’531.–
- 6.5
- Zimmer
- 207 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Grundstück
- 230 m²
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Letzte Renovation
- 2026
- Wohnungen
- 1
- Einkauf
- 1'000 m
- Autobahn
- 1'400 m
- Oberstufe
- 500 m
- Kindergarten
- 500 m
- ÖV
- 180 m
Ausstattung
Zustand & Lage
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Im Auftrag vermitteln wir ein freistehendes Einfamilienhaus nach Totalsanierung: Die Immobilie befindet sich mitten im begehrten Wohnquartier Rotmonten, an ruhiger und bevorzugter Lage und in einem kinderfreundlichen Quartier unweit von der Universität. Zur Schule und zur Bushaltestelle ist es ein Katzensprung. Vom Wohnzimmer können Sie den Säntis sehen! Die Liegenschaft wurde um 1920 erstellt. Mit der zeitlosen Architektur und dem charmanten Charakter prägt das Gebäude seit einem Jahrhundert das Bild dieser attraktiven Quartierstrasse. Inzwischen wurde das Haus mit viel Umsicht und Herzblut in ein Bijou verwandelt wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb und zugleich moderne Nutzungsanforderungen integriert wurden. Heute präsentiert sich das Objekt attraktiv und hochwertig saniert, sowohl aussen als auch innen. Es sind helle, einladende Räume entstanden, die Platz bieten für Familienleben, Homeoffice, Gäste etc. Eine moderne Haustechnik und eine zeitgemässe Wärmedämmung stehen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Auch der Aussenbereich ist grosszügig und einladend gelungen: Nebst Balkonen und einer Terrasse finden Sie einen einladenden Sitzplatz im Garten und einen pflegeleicht gestalteten Umschwung. Es ist eine Garage vorhanden und zusätzlich zwei Abstellplätze im Freien. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Lage & Umgebung
- Bus Rotmonten 54 m
- Bus Rotmonten 86 m
- Bus Rotmonten 90 m
- Bus Waldgutstrasse 214 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
CHF 2’180’000.–
9010 St. Gallen
