RESERVIERT: Möbliertes Ferien-Studio mit Ski-in, Balkon und Parkplatz
Misanenga 2, 7134 Obersaxen
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 23 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Dieses charmante Ferien-Studio an der Misanenga 2 in Obersaxen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Bergferien unkompliziert geniessen möchten. Die Wohnung verfügt über rund 24 m² Nutzfläche sowie einen sonnigen Balkon von ca. 8 m² mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun. Ein Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, rundet das Angebot ab. Der sorgfältig modernisierte Innenausbau verbindet alpinen Charme mit praktischem Komfort: Schreinerküche, massgefertigte Einbauschränke, warme Holzdecken und eine neuwertige Möblierung schaffen eine gemütliche Ferienatmosphäre. Zwei BICO-Betten sowie eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in der Galerie bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. 2020 wurden Badezimmer, Küche und Böden erneuert sowie 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen eingebaut. Dach und Fassade wurden 2025 saniert. Das Studio wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsbereit. Die Talstation Misanenga liegt nur rund 300 m entfernt. Bei passenden Schneeverhältnissen ist Ski-in bis vor das Haus möglich. Im nahe gelegenen Rufalipark erwarten Sie Badesee, Tennis, Spielplatz, Kinderland, Eisfeld, Restaurant, Bar, Fitnessraum und Bowling-Angebot. Weitere Details und der Lageplan sind im Dossier vermerkt. Highlights - Ferienwohnung mit Zweitwohnungsstatus - Ca. 24 m² Nutzfläche und ca. 8 m² Balkon - Balkon mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun - Vollständig möbliert, sofort bezugsbereit - Schreinerküche und massgefertigte Einbauschränke - Zwei neuwertige BICO-Betten plus Schlafmöglichkeit in der Galerie - Innenausbau 2020 erneuert: Bad, Küche und Böden - 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen - Dach und Fassade 2025 erneuert - Kellerabteil inklusive - Aussenparkplatz inklusive - Mitbenutzung von Waschküche, Skiraum, Hobbyraum mit Tischtennis, Gartenzugang und E-Auto-Ladestation - uvm. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferien-Studio bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Obersaxen, Misanenga Talstation 206 m
- Bus Obersaxen, Affeier Dorf 384 m
- Bus Obersaxen, Ober Misanenga 423 m
- Bus Obersaxen, Affeier Kehrplatz 504 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 15
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
Preisverlauf
- 15. Juli 2026 CHF 189’000.00
- 23. Juli 2026 CHF 209’000.00
