Moderne 2½-Zimmerwohnung mit 82 m² und zwei Balkone

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2½-Zimmerwohnung mit 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumhöhe von 2.50 m und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Zimmer, eine Dusche/WC sowie zwei Balkone. Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und leicht vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das grosszügige Schlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort und hat zusätzlich Platz für eine Büronische. Die moderne Nasszelle mit Dusche/WC und Fenster wurde 2025 erneuert, verfügt über einen Anschluss für einen Waschturm und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Praktischen Stauraum schaffen Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein weiterer Einbauschrank im Schlafzimmer. Die 2008 erstellte Liegenschaft im Minergie-Standard umfasst zehn Einheiten und verfügt über einen Lift, eine Einstellhalle, private Kellerabteile, zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie einen gepflegten Garten mit Grillplatz . Ein Einstellhallenplatz wird mit der Wohnung für CHF 35'000.00 mitverkauft. Die Siedlung liegt im attraktiven Quartier Weissenstein-Neumatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und guter ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Das Berner Stadtzentrum sowie nahegelegene Erholungsgebiete sind schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine attraktive Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur schätzen. Richtpreis Eigentumswohnung CHF 805'000.00 + Einstellhallenparkplatz CHF 35'000.00 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Einen kleinen Überblick über die Umgebung können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Bern3008/index.html . https://ml16.ch/Bern3008/index.html *************************************************** Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung