Moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung mit umlaufender Terrasse und Weitsicht in Tuggen

Willkommen in dieser gepflegten 4½-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage in Tuggen. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss ( 110.4 m² Nettowohnfläche ), lichtdurchflutete Räume und eine teilweise umlaufende Terrasse (73.32 m²), die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend nach einem langen Tag. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: 4½-Zimmer-Attikawohnung, 110.4 m² Nettowohnfläche Teilweise umlaufende Terrasse (73.32 m² ) mit herrlicher Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die sanften Hügel der Region. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Warmluft-Cheminée: Gemütliche Abende am Kamin machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. Moderne, offene Küche mit Naturstein-Arbeitsflächen Sämtliche Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und hochwertigem, wasserfestem Laminatboden in Eichenoptik 2 Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie Waschturm in der Wohnung Lift bis ins Attikageschoss 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 45'000.00, Vorbereitung für Ladestationen vorhanden Laufend unterhaltene Liegenschaft: Dach saniert (2023), Lamellenstoren revidiert (2023/2025), Boilerersatz und Liftmodernisierung 2026/2027, Wärmepumpen-Heizung (2026/2027, Finanzierung bereits geleistet), gesunder Erneuerungsfonds Ruhige und kinderfreundlich Lage: Eine sichere und angenehme Umgebung für die ganze Familie. Besonders in den Abend- und Nachtstunden herrscht angenehme Ruhe. Verkaufsrichtpreis : Der Verkaufspreis versteht sich als Verkaufsrichtpreis. Lage & Umgebung: Tuggen bietet eine naturnahe und dennoch gut erschlossene Wohnlage. Die Bushaltestelle Obstlager ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Volg -Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 6 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie der Kindergarten und das Primar-Schulhaus Tuggen . Die Bahnhöfe Siebnen-Wangen und Uznach sowie die Autobahnanschlüsse A3/A15 sorgen zudem für eine schnelle Anbindung Richtung Zürich, Chur und St. Gallen. Ob für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf – diese Attikawohnung verbindet Wohnqualität, Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Tuggen!