Moderne 5 ½-Zimmer-Attikawohnung (150 m2) in Passivhaus

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese grosse und helle 5 ½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Schweizerischen Wohn- und Bürogebäude im Passivhausstandard (Pilotprojekt mit Solarpreis). Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert. Einen Grundrissplan mit der Raumaufteilung finden Sie im Anhang. Folgende Merkmale zeichnen diese Wohnung mit dem grosszügigen Wohnraum aus: - Passivhaus (Minergie zertifiziert) - Hohe Wohnqualität dank kontrollierter Wohnraumbelüftung (24h Frischluft) - Komfortlüftung sorgt für konstant frische, gereinigte Luft (für Allergiker geeignet) - Sehr guter Schallschutz - Küche mit Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler und Theke - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler - 1 Badezimmer mit Dusche und Doppel-Lavabo - Alle Zimmer mit Parkettböden - Küche und Badezimmer mit Plattenböden - Hohe Räume (2,55 m) - Ein Highlight ist die grosse Terrasse (ca. 52.5 m2) - Herrliche Aussicht auf den Jura - Grosses Kellerabteil (17.70 m2) - Steuerfuss Rupperswil 99% Die Wohnung liegt im 2. OG. Es hat ein breites Treppenhaus, jedoch keinen Lift. Parkplätze im Freien vor dem Haus können à CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden (max. 2 PP). Zusätzlich zu den Nebenkosten kommen CHF 50.00 pro Monat für die jährliche Reinigung der grossen Fenster aussen und der Lamellenstoren dazu. Diese können selber nicht geputzt werden. Mietzinsreduktionen durch feste Mietdauer möglich. Die Mietkaution beträgt Fr. 5000.00. Swisscaution oder ähnlich werden nicht akzeptiert. Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Wohnung eignet sich nicht für Familien mit Kleinkindern. Maximale Anzahl Personen: 4. Die Liegenschaft liegt nahe der Autobahnausfahrt „Aarau Ost“ und ist ca. 10 Minuten zu Fuss vom Dorfzentrum und je ca. 15 Minuten von den beiden Bahnhöfen Rupperswil oder Hunzenschwil entfernt. Im Zentrum von Rupperswil hat es unter anderem: Volg mit Postfiliale, Denner, Banken, Restaurants, Ärzte/Zahnärzte sowie Primarschule und Oberstufe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie auch in einer Liegenschaft mit hohem Wohnkomfort wohnen? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese schöne Wohnung :-). Termin nach Absprache.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung