Moderne 5.5-Zimmer-Reihenhäuser mit Garten in Ettingen - Erstbezug
Lohweg 1b, 4107 Ettingen
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 48 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wohnen im Grünen mit modernem Komfort Am ruhigen Lohweg in Ettingen entstehen vier hochwertige 5.5-Zimmer-Reihenhäuser, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bieten die Häuser viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die hervorragende Lage überzeugt zudem durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle "Ettingen Dorf" befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie Basel in nur ca. 20 Minuten bequem erreichen. Bereits beim Betreten überzeugt das offene Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein heller Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine praktische Dachnische als Stauraum oder Rückzugsort. Ein beheizbarer Hobbyraum mit viel Tageslicht im Untergeschoss, Keller, eigener Waschraum sowie die hochwertige Bauweise runden das attraktive Raumangebot ab. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, welche für ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die umweltfreundlichen Solarstrom produziert und zur Reduktion der Nebenkosten beiträgt. So vereinen die Häuser zeitgemässen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Ein zusätzlicher Komfortvorteil bietet die integrierte passive Kühlfunktion der Erdsondenanlage. Während der Sommermonate kann die Fussbodenheizung zur sanften Temperierung der Wohnräume genutzt werden. Dabei wird das Wasser im Heizsystem über die Erdsonde auf die natürliche Temperatur des Erdreichs gekühlt, wodurch die Böden angenehm temperiert werden und ein spürbar angenehmeres Raumklima entsteht - ganz ohne energieintensive Klimaanlage. Die entsprechenden Mietzinse entnehmen Sie der nachfolgenden Auflistung: Haus a: CHF 3'300.00 + 190.00 = 3'490.00/Monat Haus b: CHF 3'200.00 + 190.00 = 3'390.00/Monat Haus d: CHF 3'400.00 + 190.00 = 3'590.00/Monat Ein Carport kann für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
