Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027

Auf einen Blick

Beschreibung

Beschreibung Im modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten. Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart. Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich. Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Ausstattung & Highlights Das Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar. Lage & Anbindung Der Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar. Bezug Ab 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich. Sonderkonditionen Der genannte Mietpreis gilt ausschliesslich bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 4 Jahren sowie der Übernahme des vorhandenen Inventars (u.a. Klimaanlage, Beleuchtung, Trennwände, Elektroinstallationen) zum Pauschalpreis von CHF 50'000.00. Kontakt & Besichtigung HEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung