Moderne Bürofläche zur Untervermietung im Geschäftshaus KURT, St. Gall

Auf einen Blick

Beschreibung

Zur Untervermietung steht eine ca. 329 m² grosse Bürofläche höchster Ausbaustandart (zzgl. ca. 8 m² Archiv) im 4. Obergeschoss des modernen Geschäftshauses KURT an der Breitfeldstrasse 13, 9015 St. Gallen. Eine Teiluntervermietung der Bürofläche ist möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrstechnisch sehr gute Lage sowie eine zeitgemässe Gebäude- und Serviceinfrastruktur.(Schallschutzdecke, individuelle Klimaanlage in den Büros) Das Geschäftshaus richtet sich an kleine und mittlere Unternehmen sowie Niederlassungen grösserer Firmen aus dem Dienstleistungs- und Verwaltungsbereich und bietet einen professionellen, lebendigen Mietermix. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Toilettenanlagen, Duschen, Ruheraum, Bistro Kurt mit grosser Menuauswahl, ein grosszügiges Entrée sowie ein Sitzungs- und Veranstaltungsraum im Erdgeschoss (ca. 100 m²) stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung (teilweise gegen Unkostenbeitrag). Der Fokus liegt auf Serviceleistungen statt administrativem Aufwand: Hauswartung, Entsorgung sowie Reinigung und Betrieb der Allgemeinflächen sind organisiert und professionell geregelt. Mietzins (monatlich): – Bürofläche inkl. Nebenkosten: CHF 6’788.10 – Archiv: CHF 89.90 ? Total: CHF 6’878.00 pro Monat, jeweils zzgl. MWST (Preis versteht sich als aktueller Richtwert; bei Teiluntervermietung anteilig) Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden. Kosten pro Einstellplatz: CHF 173.50 pro Monat inkl. HK/BK und MWST. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die ein modernes, gut erschlossenes Arbeitsumfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung