Moderne Büroflächen in Zürich-Altstetten - Neubau 2028

Auf einen Blick

Beschreibung

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich dank ihrer Struktur und Qualität ideal für innovative Bürokonzepte: von offenen Arbeitslandschaften bis hin zu individuellen Rückzugs- und Besprechungszonen . So entsteht ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Funktionalität, Ästhetik und produktionsnahe Synergien optimal vereint. Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt. Verfügbar ist hier das gesamte 3. Stockwerk mit ca. 6'365 m² oder eine Teilfläche mit ca. 2'500 m² , auf welchem Sie alleiniger Nutzer sein können. Die Flächen werden im Grundausbau vermietet. Highlights Urbane Lage direkt bei der Tramhaltestelle Siemens. Nur wenige Minuten von der Hardbrücke entfernt Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilities & Services Eckdaten Mietfläche - 3. OG ab ca. 2'500 m² bis ca. 6'365 m² Mietzins - ab CHF 300.00/m² p.a. Ausbau - Grundausbau inkl. ausgebauten Sanitäranlagen Raumhöhe - 5.7m Bodenbelastung - 1'500kg/m² Warenlift - 3'200kg Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG Verfügbar - ab Ende 2028 Parkplätze - zur Anmietung verfügbar Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung