Moderne Gewerbeflächen an top Lage in Adliswil!

Auf einen Blick

Beschreibung

Ihr neuer Standort für Büroräumlichkeiten, Dienstleistung/Praxis oder Verkaufsflächen! An optimaler Lage in Adliswil vermieten wir diese repräsentative und moderne Gewerbefläche im 2. OG: Das ganze Gebäude umfasst eine Fläche von rund 1'550m² auf fünf Etagen (UG - 3. OG) Total saniert und aktuell im Edelrohbau (Ausbau wird aufgeteilt in Grundausbau und Mieterausbau) Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit grossen Fenstern inkl. elektrischem Sonnenschutz Grosser Balkon mit Sonnenschutz Ausreichend gross geplanter Bereich für Küchenelemente und Nasszellen Diverse Bodendosen vorbereitet für individuelle Planung Als Grossraum nutzbar oder einfach zu unterteilen dank vorgegebenen Stützpfeilern Zugang zumGeschoss via Lift oder via Treppenhaus Anlieferung bei Bedarf via Untergeschoss durch grosse Garagentore möglich Einstellhalle direkt erschlossen Genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Grosser Lift (Kapazität bis 1600kg oder 21 Personen) Weitere Infos: Minergie-Standard mit Lüftung und Wäremrückgewinnung inkl. Möglichkeit der Lufterhitzung oder Luftkühlung Photovoltaikanlage auf dem Dach (Eigenstromerzeugung) E-Mobilität Grundinstallation vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden Wärmeerzeugung (Heizung / Warmwasser) mittels Erdsonden-Wärmepumpe Raumkühlung vorbereitet (Free Cooling: Möglichkeit vorhanden für Kühldecken oder Umluftkühler) Lage: Adliswil, am linken Zürichseeufer, grenzt an die Stadt Zürich Autobahnanschluss in Kürze erreichbar Bushaltestelle "Grüt" vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung