Moderne Gewerberäume im Neubau Moospark 9, Rickenbach

Auf einen Blick

Beschreibung

Gewerbeflächen im NEUBAU – flexibel, modern & nachhaltig Adresse: Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU) Bezug: ab April 2026 Lage: Nur ca. 8 km bzw. <10 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss; bestens erschlossen Attraktive Gewerberäume im Neubau Im Moospark Rickenbach entstehen moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im hochwertigen Holzsystembau. Die Flächen eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Ateliers, Hobbyräume, Lagerflächen oder Dienstleistungsbetriebe. Flächen & Konditionen: · Flexible Raumgrössen: von 150 m² bis ca. 700 m² (kombinierbar bis über 1’400 m²) · Mietpreis: ab CHF 83.00/m²/Jahr, excl. MWSt. 8.1% und NK-Pausch. 10% · Ausbau: grundsätzlich Rohbau II, individueller Ausbau nach Absprache möglich · Beheizung: verfügbar, Abrechnung nach effektivem Verbrauch Technische Angaben: · • Deckenhöhe: 2.45 m · • Bodenbelastung: bis 700 kg/m² · • Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser · • Glasfaser vorhanden Ihre Vorteile: · Nachhaltiger Holzsystembau – angenehmes Raumklima, moderne Architektur · Sehr flexible Raumaufteilungen – von klein bis gross · Praktische Infrastruktur: grosszügiges Treppenhaus, Waren-/Autolift, zentrale Sanitäranlagen · Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten · ÖV-Anschluss: Bushaltestelle Krümmigasse in 7 Gehminuten; Buslinie 52 nach Luzern · Ausreichend Parkplätze verfügbar; Preis pro PP Fr. 35.--/Mt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung