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immomax

Moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen an bevorzugter La

Kalchbühlstrasse 18, 7000 Chur

Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 31 Tage am Markt

Auf einen Blick

2Etage
Auf AnfrageVerfügbar ab
1989Baujahr
GewerbeflächeObjekttyp

Beschreibung

Arbeiten mit Perspektive – repräsentativ, flexibel und bestens erreichbar An bevorzugter Lage erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen, Dienstleister, Beratungen, Praxen oder Agenturen bietet. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ein besonderer Vorteil: Der Eigentümer steht individuellen Ausbau- und Nutzungskonzepten offen gegenüber und ist gerne bereit, gemeinsam mit zukünftigen Mietern Ideen zur optimalen Gestaltung der Büroräumlichkeiten zu entwickeln. Ihre Vorteile auf einen Blick Grosszügige und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Repräsentativer Eingangsbereich Badezimmer mit WC Sofort bezugsbereit oder individuell gestaltbar Attraktive und professionelle Arbeitsatmosphäre Gute Sichtbarkeit und repräsentativer Firmenstandort Hervorragende Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich an einer bevorzugten Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar. Direkt beim Gebäude steht ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein grosser Vorteil für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Auch das Umfeld bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Take-away-Angebote Alles bequem zu Fuss erreichbar – ideal für die Mittagspause oder den Feierabend. Raum für Ihre Ideen Ob klassisches Büro, moderne Open-Space-Lösung, Praxis, Beratungszentrum oder Agentur – diese Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Arbeitswelt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Eigentümer freut sich darauf, gemeinsam mit Ihnen individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten zu prüfen und passende Lösungen für Ihr Unternehmen zu entwickeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Gewerbeobjekts. Alle Bilder wurden mit KI generiert.

Ausstattung & Merkmale

Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz
Lift

Masse

Etage 2
Nutzfläche 138.3 m²
Baujahr 1989
Etagen 3

Medien

Lage & Umgebung

Kalchbühlstrasse 18, 7000 Chur In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Kalchbühl 23 m
  • Bus City West 77 m
  • Bus Kalchbühl 178 m
  • Bus Sommerau 233 m
Umgebung
1 Schulen
10 Läden
19 Restaurants
1 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2018

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