MODERNE ZWEITWOHNUNG MIT PANORAMABLICK

An sonniger Südhanglage in Lain (Vaz/Obervaz), nahe Lenzerheide, erwartet Sie im 3. OG (von 4) eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grosser Südwest-Terrasse - inklusive weitem Bergblick. Ruhig, gepflegt und bequem per Lift erreichbar (rollstuhlgängig) - ideal als Haupt- oder Ferienadresse. Wohnen: ca. 98 m² Nettowohnfläche; heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée; offene, moderne Küche (BORA-Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler) Aussenflächen: Balkon ca. 14 m² plus Terrasse/Sitzplatz ca. 24 m², sonnig süd-/südwestlich ausgerichtet Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer; Bad en suite mit Wanne; zweites Bad mit Dusche - beide mit Fenster Gebäude: Baujahr 2010, Haus mit nur 7 Einheiten; Renovationsjahr 2023 Komfort: Lift, barrierefrei, Keller ca. 7 m² mit eigener Waschmaschine und Tumbler; Gegensprechanlage Energie: ökologische Pelletheizung; angenehme Fussbodenheizung Parken: 1-2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang optional; Aussenstellplatz optional Lage: Bushaltestelle Tranter Moira ca. 250 m; Skigebiet Lenzerheide/Arosa in wenigen Minuten Verfügbarkeit & Kosten: verfügbar sofort; Kaufpreis CHF 1’590’000; Nebenkosten ca. CHF 4’600/Jahr Fazit: Sonnige Aussichtslage, moderne Ausstattung und kurze Wege - die perfekte Kombination für entspanntes Wohnen in der Nähe der Lenzerheide.