Moderner 177 m2 Büro- / Gewerberaum im OG1 + 12m2 Disponibelraum im UG

Auf einen Blick

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung. Ausstattung: Raumgestaltung: Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht Technische Infrastruktur: Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima Sanitäre Anlagen: Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren Zusätzliche Fläche: Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Grundstück befindet sich im Baurecht Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST) . Besichtigungen: Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Lage & Umgebung