Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexibler 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
Proderstrasse 34, 7320 Sargans
Zuletzt geprüft vor 44 Minuten 7 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’750’000.–
- Preis / m²
- CHF 9’309.–
- 8
- Zimmer
- 188 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Grundstück
- 523 m²
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Grundstücksfläche
- 523 m²
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Moderner Neubau mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Aussicht Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt als moderner Neubau mit durchdachtem Wohnkonzept, nachhaltiger Bauweise und einer traumhaften Lage mit unverbaubarer Aussicht auf den vorgelagerten Rebberg. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Mit einer gesamten Wohnfläche von 188 m² - aufgeteilt in 139 m² Hauptwohnbereich und 49 m² Einliegerwohnung - bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung kann flexibel entweder als integraler Bestandteil des Hauses genutzt oder mittels separatem Zugang vollständig unabhängig vermietet werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, wobei sich zwei im Hauptwohnbereich auf unterschiedlichen Etagen befinden und ein weiteres der Einliegerwohnung zugeordnet ist. Grosszügige Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung. Mit einem Gebäudevolumen von 1'243 m³ und einer Grundstücksfläche von 523 m² bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre in ruhiger Umgebung.
Medien
Lage & Umgebung
- Bus Vild 256 m
- Bus Vild 268 m
- Bus Gutshof 277 m
- Bus Gutshof 282 m
- Heizung
- Wärmepumpe · Luft
- Warmwasser
- Wärmepumpe · Luft
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024
CHF 1’750’000.–
7320 Sargans
