Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Salmsach überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort auf drei Etagen - vom Untergeschoss bis 1. Obergeschoss. Auf die grosszügigen rund 140 m² Fläche verteilen sich 5.5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Nasszellen und ein heller Wohn-Essbereich, die heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Die geräumige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die sorgfältig gewählten Bodenbeläge – Fliesen, Teppichboden und Laminat – in den jeweiligen Räumen eine angenehme Atmosphäre schaffen. Dank der modernen Wärmepumpe sowie der Klimaanlage und der Mingeriebauweise (zertifiziert) profitieren die Bewohner das ganze Jahr über von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Das Grundstück von 538 m² bietet mit einer gut nutzbaren, sonnigen Gartenfläche ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Gartengestaltung im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, zwei Aussenstellplätze vor der Doppelgarage sowie einen Keller für weiteren Stauraum. Highlights auf einen Blick: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Salmsach • Grosszügiges Grundstück mit sonnigem Garten • Helle und moderne 5.5 Zimmer auf zwei Etagen • Doppelgarage sowie zusätzliche drei Aussenparkplätze • Photovoltaikanlage (7.2kwp mit Einspeisevergütung) • Sichtbetondecken • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sehr gut erreichbar • Sehr gute Anbindung in die Richtungen St. Gallen, Kreuzlingen und Zürich Dieses Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Es ist ideal für Menschen, die eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünfläche und urbaner Nähe suchen. Eine Liegenschaft mit Charakter, Charme und vielseitigen Möglichkeiten in Bodenseenähe. Das Objekt befindet sich derzeit in einem bewohnten Zustand. Der Bezug kann flexibel geplant werden. Sehr gerne sind wir für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung jederzeit für Sie erreichbar: 071 226 09 35

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung