Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage

Auf einen Blick

Beschreibung

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Highlights der Liegenschaft Ideal für eine Familie Ideal für Ruhesuchende Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe Nähe zur Aletscharena In 15 Minuten auf den Skiern in der Aletsch Arena (Luftseilbahn Mörel-Riederalp) Einziehen und Wohnen Top moderne Küche mit V-Zug-Geräten Stilvoller Ausbaustandard Angenehme Wohnatmosphäre Sonniger, sehr gepflegter Garten mit Wiese und Sitzplatz Aussenparkplätze Carport Garage mit Elektroauto-Ladestation Gartenhaus für Gartengeräte Mähroboter und automatische Berieselungsanlage Bushaltestelle nur wenige Meter entferntBeschrieb des Einfamilienhauses An ruhiger und sonniger Wohnlage oberhalb von Bitsch erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche moderne Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit elektrischem Tor und Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein praktischer Schopf für Gartengeräte sowie zusätzliche Kellerräume. Der Technikraum mit moderner Luft-Wärmepumpenheizung, ein Keller und die Vorbereitung für Solar-Warmwasser ergänzen das Angebot. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dieser wurde im Jahr 2022 neu angelegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ein harmonischer Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. Auf dieser Etage befinden sich zudem das gemütliche Wohnzimmer sowie zwei praktische Reduits. Die grossflächigen Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Eines der Reduits war ursprünglich als Tages-WC vorgesehen; sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Wiederherstellung. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und modernem Infrarotspiegel sorgt für zeitgemässen Komfort. Das zweite Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und besticht durch eine stilvolle Gestaltung, eine moderne Ausstattung sowie einen Closomat. Zwei helle Kinderzimmer und das grosszügige Elternschlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die Liegenschaft zeichnet sich zudem durch ihre sehr gute Energieeffizienz aus. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine hervorragende Dämmung sowie zeitgemässe Schallschutzfenster. Hochwertige Elektro- und Sanitärinstallationen gewährleisten Komfort und Nachhaltigkeit. Eine ideale Liegenschaft für Familien, die grosszügiges Wohnen eine ruhige Lage und einen gepflegten Aussenbereich schätzen. Raumkonzept Erdgeschoss und Umgebung Grosszügiger Umschwung mit Wiese, Sitzplatz und Gartenhaus Carport Inhouse Garage mit Elektrischem Tor Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Waschküche / Technikraum Keller 1. Obergeschoss Küche Essbereich Zugang zum Garten und Sitzplatz Zwei Reduits Wohnraum 2. Obergeschoss Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo Zwei Kinderzimmer Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo Elternschlafzimmer Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Versicherung, Wasser, Abwasser, etc. belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00 Kaufpreis: CHF 1’090'000.00 - Im Kaufpreis inbegriffen sind der Mähroboter, der Rasenmäher, die Gartenlounge, die Waschmaschine sowie das Kellerregal. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung