Moderni appartamenti di 4½ locali con balcone

Auf einen Blick

Beschreibung

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.che www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-438 Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, nel Comune di Quinto, questa residenza è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026. Circondati da montagne, boschi e da uno splendido paesaggio naturale, questi appartamenti di 4½ locali in vendita beneficiano di una posizione tranquilla e soleggiata. Allo stesso tempo, i principali collegamenti lungo l’asse del Gottardo e le numerose attività ricreative e sportive della Valle Leventina si trovano nelle immediate vicinanze. I due appartamenti di 4½ locali offrono una superficie abitabile netta di circa 84 m² ciascuno e si distinguono per il moderno concetto abitativo, le finiture di qualità e la distribuzione degli spazi ben studiata. L’appartamento n. 2 è situato al 1° piano, mentre l’appartamento n. 3 si trova al 2° piano e beneficia di una posizione leggermente più elevata con una vista ancora più aperta. L’ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo è particolarmente luminosa grazie all’esposizione a sud-est e alle generose superfici vetrate, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Entrambe le unità dispongono di tre camere da letto, un moderno bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata. Il balcone privato di circa 4,8 m² offre una piacevole vista sul verde e sulle montagne circostanti. Ulteriore comfort abitativo è garantito dalla predisposizione per una lavatrice privata all’interno dell’appartamento e dalla possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato. Completano l’offerta la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 17'500.– oppure un posto auto esterno al prezzo di CHF 12'500.–. A disposizione dei residenti vi sono inoltre cinque cantine e un locale biciclette comune. Appartamento 2 – 1° piano - 4½ locali - Superficie abitabile netta: ca. 84 m² - Balcone: ca. 4,8 m² - Prezzo di vendita: CHF 445'200.– Appartamento 3 – 2° piano - 4½ locali - Superficie abitabile netta: ca. 84 m² - Balcone: ca. 4,8 m² - Prezzo di vendita: CHF 453'600.– Saremo lieti di trasmetterle la documentazione completa di vendita e restiamo a sua disposizione per ulteriori informazioni. - ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/de/119921001-438 Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren diese zum Verkauf stehenden 4½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe. Die beiden 4½-Zimmer-Wohnungen bieten eine Nettowohnfläche von jeweils ca. 84 m² und überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnung 2 befindet sich im 1. Obergeschoss, während Wohnung 3 im 2. Obergeschoss liegt und von einer leicht erhöhten Aussichtslage profitiert. Der helle Wohn- und Essbereich wird dank der Südostausrichtung und den grosszügigen Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Der private Balkon von ca. 4,8 m² bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Lage & Umgebung