Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona
6932 Breganzona
Zuletzt geprüft vor 36 Minuten 19 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt. Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase , entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Fertigstellung ist bis Dezember 2026 geplant. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon , Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Ausführungen sind modern und sorgfältig gestaltet: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Die Heizung wird durch ein System mit Fußbodenheizung gespeist, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Das gleiche System dient auch als Kühlung , ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate. 1 Keller , der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben. Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen. MASSE Wohnung: 55.04 m² Balkon: 5.29 m² Keller/Waschküche: 4.70 m² Verkaufsfläche: 58.04 m² Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7
Lage & Umgebung
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