Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, freier Aussicht und Parkplatz inklusive

Auf einen Blick

Beschreibung

Residenz B Apartment PPP B1 mit privatem Garten und Blick ins Tal In der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die Natur und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht ins Tal. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Block B, im Erdgeschoss gelegen und als PPP B1 bezeichnet, besteht aus: Eingang mit Vorraum Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten Fensterbad mit Dusche Hauptschlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem: Privater Garten 1 Parkplatz in der Tiefgarage Freie Aussicht ins Tal Ruhige und Wohnliche Umgebung Technische Details: Böden aus Gres Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden Block Verbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede Wohnung Solarenergieanlage für den Betrieb der Gemeinschaftsanlagen und, wenn verfügbar, auch für die Wohnungen Energiespeichersystem Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Parkplätze mit Vorrichtung für Ladevorrichtung PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazit Wärmedämmung mit klassischem Wärmedämmverbundsystem Garten mit Zaun im Stil von Albertolli Kaufbedingungen: Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des Objekts Endabrechnung in Höhe von 80% bei Übergabe der Immobilie Geplante Zeitrahmen: Baubeginn: Juni 2026 Fertigstellung: Juni 2028 Verkaufspreis: CHF 370'000, inklusive 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung