Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz im Zentrum.

In Bellinzona, der prestigeträchtigen Hauptstadt des Kantons Tessin, die in einer strategischen Position an der Mündung der Alpentäler liegt, bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Burgen und als wichtiger Knotenpunkt der Kommunikation zwischen Nord- und Südeuropa, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer Bellinzona Centro entfernt, mit Bushaltestelle in der Nähe des Wohnhauses, Schulen in der Nähe und verschiedenen Arten von Geschäften, die leicht erreichbar sind. Die Zone, die durch eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h gekennzeichnet ist, gewährleistet eine ruhige und sichere Wohngegend. Die Wohnung profitiert von einer optimalen natürlichen Beleuchtung dank ihrer Ausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Öffnungen, die den Eintritt von Licht in alle Räume begünstigen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Terrasse mit Sonnensegeln, die einen geschützten Außenbereich bietet, um angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen, wann immer man es wünscht. Die offene Küche aus Marmor ist geräumig und praktisch, mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien, die Funktionalität und Eleganz für die Zubereitung von Mahlzeiten bieten. Das Badezimmer, geräumig und mit Fenster, ist mit einer Dusche mit Whirlpool für tägliche Momente des Wohlbefindens und der Entspannung ausgestattet. Die Wohnung, die sich im ersten Stock von vier befindet, ist durch einen geräumigen und komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Das Gebäude, das 2012-13 errichtet wurde, präsentiert sich praktisch wie neu. Im Jahr 2025 wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, die die Erneuerung des Silikons und die Neufarben nach dem Wechsel der Mieter umfassten. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und individueller Verbrauchserfassung sowie ein integriertes Heiz-/Kühlsystem im Boden bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche. Die Wohnung, die sich im ersten Stock von vier befindet, ist durch einen komfortablen und geräumigen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Für die Wäsche steht ein separates Wasch- und Kellerraum zur Verfügung, der eine große Bequemlichkeit und Unabhängigkeit für die Verwaltung der Wäsche bietet. Die Wohnung besteht aus Eingang, großem, hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offener Küche aus Marmor, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem vollständigen Badezimmer mit Whirlpool-Dusche. Ein externer, überdachter Parkplatz direkt unter dem Haus, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses interessante Angebot. EINE MODERNE WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGE!!