Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona
6963 Pregassona
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 760’000.–
- Preis / m²
- CHF 6’909.–
- 3.5
- Zimmer
- 110 m²
- Wohnfläche
- EG
- Etage
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2007
- Wohnungen
- 74
- Einkauf
- 50 m
- Autobahn
- 2'500 m
- Oberstufe
- 600 m
- Kindergarten
- 500 m
- Primarschule
- 600 m
- ÖV
- 50 m
Ausstattung
Zustand & Lage
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Großzügige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit Halbinsel zur Wohnlandschaft und einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich und Salon. Das Besondere an dieser Immobilie ist das wunderschöne natürliche Licht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenen und gepflegten Garten im Eigentum. Ein zweiter Garten ist von dem großen Schlafzimmer mit Bad en-suite und Badewanne aus zugänglich. Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord. Das Gebäude wurde 2007 errichtet und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und PVC-Doppelfenstern mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Fußbodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohngebiet bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist, sowie ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Konferenzraum, ideal für private Veranstaltungen. Perfekt für diejenigen, die viel Platz, modernen Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt. Eine große Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage (erhältlich für 50'000 CHF) vervollständigen die Immobilie. Das Wohngebiet bietet auch Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/17768
Lage & Umgebung
CHF 760’000.–
6963 Pregassona
