Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona

Auf einen Blick

Beschreibung

Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit halboffener Verbindung zum Wohnzimmer und einem schönen Salon mit Essbereich und Sitzgelegenheit. Das Besondere an dieser Immobilie ist das wunderschöne Tageslicht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenen und gepflegten Garten, der im Eigentum des Hauses steht. Ein zweiter Garten ist vom Schlafzimmer mit Bad en-suite und Badewanne aus zugänglich. Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord. Die Residenz wurde 2007 errichtet und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit PVC-Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohngebiet bietet außerdem eine schöne, beheizte Innenpool, die direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist, sowie ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Konferenzraum, ideal für private Veranstaltungen. Perfekt für diejenigen, die viel Platz, moderne Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt. Eine große Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Garage (kaufbar für 50'000 CHF) vervollständigen die Immobilie. Das Wohngebiet verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/17768

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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