Exklusives Zweizimmerapartment, Design, Energieeffizienz und Komfort
Via Boschetto 15, 6883 Novazzano
Zuletzt geprüft vor 2 Minuten 255 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Herzen eines der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco an, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, konzipiert für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt in die große offene Wohnzone, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel mit einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Glasflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung gewürdigt wird. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet. Die Außenräume werden durch eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² vervollständigt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft das ganze Jahr über. Die Residenza al Parco wurde nach modernen Baustandards mit Ausrichtung auf Energieeinsparung und Wohnqualität errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energiezertifizierung CECE, hervorragende Wärme- und Schalldämmung und niedrige Betriebskosten, was Langzeitkomfort und Nachhaltigkeit gewährleistet. Eine private Kellerabteilung im Parkebenen und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab. Die Lage ist einer der größten Stärken der Immobilie: in der Ruhe der Natur eingebettet, aber gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschlüssen und der Grenze zu Italien, ermöglicht sie eine perfekte Verbindung von Lebensqualität und täglichem Komfort. Diese Eigentumswohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, hellen und effizienten Wohnung in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
Preisverlauf
- 15. Juli 2026 CHF 600’000.00
- 21. Juli 2026 CHF 570’000.00 ↓ Preis gesenkt
