Moderne und geräumige Gewerbeimmobilie von 670 m² in Taverne

Neues Verwaltungs-/Gewerbe-/Handwerksgebäude mit ca. 670 m² Gesamtnutzfläche, derzeit mit 5% Rendite, erst kürzlich errichtet und auf drei Ebenen unterteilt, in einer Zone mit hohem Verkehrsaufkommen in der Gemeinde Taverne. Die drei Ebenen sind wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für 9 Autos und ein Eingang mit Lift/Montacarichi. Die beiden oberen Ebenen, jeweils ca. 185 m² groß, sind große Open-Space-Bereiche mit großen Fenstern und 2 Bädern pro Ebene. Es gibt auch einen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten als Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Splitter-Klimaanlagen verteilt. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit suchen, und die strategische Lage, 15 Minuten von Lugano entfernt und nahe den Autobahneinfahrten, macht es sehr interessant. Neben den 9 Parkplätzen in der Garage im Erdgeschoss gibt es auch mehrere Parkplätze mit blauen Streifen in der unmittelbaren Umgebung. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! MG/3487