Modernes Büro mit 4 Räumen + verschiedenen Lager- und 5 Parkplätzen, auch für Investitionen
6952 Canobbio
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 188 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 4 Räumen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2016 in der Via Circonvallazione in Canobbio. Mit einer Gesamtnutzfläche von 141 m² bietet dieser professionelle Raum alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen. Die Räume sind wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und Fußbodenheizung Keller: 81 m², unterteilt in 3 Lager Die Verkaufsfläche beträgt 141 m². 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf Strategische Lage: Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (bei einem Eigenkapital von 35%)
Lage & Umgebung
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