Moderne Büro, ideal auch als Wohnraum
Via Trevano , 6900 Lugano
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 19 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Lugano, in der modernen und edlen Residenz in der Via Trevano, entsteht im ersten Stock ein prestigeträchtiges Büro. Dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums bieten wir ein großzügiges und helles, möbliertes Büro mit einer Fläche von ca. 117,45 m² und einem privaten, überdachten Balkon von ca. 11,80 m² zur Verkauf. Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen, wobei das Erdgeschoss für kommerzielle Aktivitäten im Bereich Design vorgesehen ist, während ab der zweiten Etage die Residenz Wohnungen beherbergt. Heute ist das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock konzipiert und bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber seine durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Mit einigen Ergänzungen und Veränderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie. Das Objekt ist geprägt von großzügigen Räumen, eingebettet in einen modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten. Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Materialien und der Innenausstattung. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit einer leichten und modernen Struktur dank des visuellen Spiels der Stahl- und Glasstruktur. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichteffekten ausgestattet, um die gesamte Architektur zu einem prestigeträchtigen Ambiente zu machen und eine elegante, raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf jeder Etage zugänglich, die Struktur umfasst auch eine Tiefgarage mit kontrolliertem Zugang via elektronischem Schlüssel, exklusiv für das Gebäude. Das Büro besteht derzeit aus einem einladenden und modernen Eingangsbereich, der sich in eine Wartezone erweitert, die zum Balkon führt, einer großen Besprechungszone, ausgestattet mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst. Das Open-Space-Büro, ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (falls das Büro in eine Wohnung umgewandelt werden soll), zwei separate Toiletten, bei denen ein Umbau in ein einziges, helles Badezimmer mit Fenster möglich ist. Die ideale logistische Lage des Objekts und der komfortable, ebene Zugang zu allen Bereichen der Umgebung erleichtern alle Verkehrsmittel und Infrastrukturen in kurzer Zeit.
Lage & Umgebung
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