Montagnola - Prestigioso Attico Duplex Vista Lago a 50 m dalla TASIS
6926 Montagnola
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Auf einen Blick
Beschreibung
In posizione esclusiva a Montagnola, nella rinomata Collina dOro, proponiamo un elegante appartamento attico duplex con vista aperta sul lago e sulle montagne, situato a soli 50 metri dallingresso della prestigiosa TASIS The American School in Switzerland. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 286 m² su due livelli Terrazza coperta panoramica: ca. 30 m² Locale indipendente al piano terra (ca. 20 m²) con bagno e finestra sul giardino ideale per personale di servizio o ospiti 4 camere da letto, tutte con bagno en-suite e armadi su misura 5 bagni totali (4 completi + 1 ospiti) Ampia zona living con camino, angolo studio, sala TV e area giochi Cucina separata di design con elettrodomestici top di gamma Lavanderia indipendente con armadi su misura e apparecchi Miele Finiture e dettagli di pregio: Ristrutturazione completa (20182019) con materiali e brand di altissima qualità: Cucina Bulthaup, elettrodomestici Gaggenau e SubZero Bagni: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia Pavimenti: parquet Bauwerk Silver Line, mosaici Bisazza, travertino naturale Dettagli di pregio: porte antiche del 600/800, porte a filo muro LInvisibile, tappezzerie Wall&Decò Cabina armadio Porro rivestita in velluto Isola bar su misura in marmo verde Cucina esterna Alpes Inox in acciaio e teak Arredi su misura: Selva Interior, Lema Pertinenze: 2 posti auto di proprietà in autorimessa 1 posto auto in affitto (CHF 150/mese, trasferibile e incluso nella trattativa) 2 cantine: una in garage, una nel rifugio/bunker Ascensore auto nuovo Otis (installato nel 2024, valore CHF 250.000) Contesto esclusivo: Condominio di sole 6 unità, 4 delle quali utilizzate come case vacanza A disposizione dei residenti: Piscina condominiale riscaldata Giardino curato Pergolato con area BBQ Palestra e sauna Costruzione del 2004, realizzata da costruttore svizzero, ben mantenuta e di ottima qualità Ulteriori informazioni: Attualmente residenza primaria, con certificazione per uso come residenza secondaria (Comune di Collina dOro) Disponibilità immediata Trattativa riservata Arredi di design su misura Una proprietà esclusiva a Montagnola, una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio con finiture deccellenza, vista spettacolare, privacy e vicinanza immediata alla TASIS.
