Monthey, Attika - Domaine de la Pierre-à-Muguet

Auf einen Blick

Beschreibung

Coup de Coeur Valimmobilier SA Monthey, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Attika, die 2022 im Viertel Domaine de la Pierre-à-Muguet gebaut wurde. Auf dem Hügel und im Herzen einer friedlichen Oase ist diese Wohnung, die nah an der Natur und nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt ist, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Ruhe sucht. Die 115 m2 große Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 16 Wohnungen und verfügt über eine große Terrasse von 76 m2 mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Walliser und Waadtländer Alpen. Ein Keller und Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Eigentümer haben alle Details sorgfältig geplant, mit zahlreichen Extras, wie einer Küche mit Keramikarbeitsplatte, Sonnenschutz, Rauchabzug für einen Holz- oder Pellet-Ofen, Whirlpool-Badewanne usw. Das Gebäude wurde im Rahmen der Entwicklung eines neuen Viertels mit 6 Gebäuden und 12 Villen errichtet, die ideal auf den ehemaligen Steinbrüchen "Dion" liegen, einem 20'000 m2 großen Grundstück. Dieses neue Viertel mit moderner Architektur verfügt über große Grünflächen und einen großen Spielplatz, fernab vom täglichen Trubel und Lärm. Das Projekt zielt darauf ab, den erratischen Block von "La Pierre-à-Muguet" zu valorisieren, der Teil des Landschafts- und Montheysaner Erbes ist. Die Aufteilung dieser 82 m2 großen Wohnung ist wie folgt: Angenehmer Wohnbereich von 45 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer (möglich, eine Trennwand wieder einzubauen, um es in 4,5 Zimmer umzuwandeln, wie ursprünglich) Elternschlafzimmer von 20 m2 mit Badezimmer und Whirlpool-Badewanne Badezimmer von 5 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Schlafzimmer von 12 m2 Sonnenterrasse von 76 m2 mit Plattenbelag Parkplätze (2x) zusätzlich und obligatorisch (CHF 45'000): Innen im Sammelgarage Außen Möglichkeit, einen zusätzlichen Innenparkplatz in der Sammelgarage zusätzlich zu erwerben: CHF 30'000.-. Monatliche PPE-Gebühren : CHF 490.- Verkaufspreis : CHF 770'000.- Wohnung: CHF 725'000.- Parkplatz: CHF 45'000.- Hinweise: Die Wohnung ist sofort verfügbar Möglichkeit, einen Holz- oder Pellet-Ofen zu installieren, die Dachleitung ist bereits vorhanden Viele Extras (Küche mit Keramikarbeitsplatte, Whirlpool-Badewanne, Fliesen, alte Holzwand im Wohnzimmer, Türen usw.) Bei Einbau einer Trennwand im Wohnzimmer kann die Wohnung in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, wie ursprünglich Möglichkeit, einen dritten Parkplatz (Innenparkplatz in der Sammelgarage zusätzlich : CHF 30'000.-) zu erwerben Hypothekendarlehen zu 1,12% bis November 2031 Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kindergärten, Sportanlagen und -vereine usw.). Die Wohnung liegt in einem Viertel nahe der Natur. Monthey ist auch eine kulturelle Stadt mit dem Théâtre du Crochetan. Einige Kilometer entfernt finden Sie auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und die tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux und das international bekannte Jazz-Festival usw.). In der Region finden Sie auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), viele touristische Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc im Bouveret usw.)

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung