Büro- und Gewerbefläche zur Miete in Lugano

Lugano, Via Trevano, Molino Nuovo, in der Residenz "Le Serre" bieten wir eine hervorragende Gewerbefläche im Erdgeschoss von 184 m² zur Miete an. Das Geschäft besteht aus einem offenen Raum von 127 m² mit doppelter Eckverglasung, ideal als Ausstellungsfläche. Das Lokal verfügt außerdem über ein Backoffice mit zusätzlichen 48 m², unterteilt in zwei große Räume, eines mit ausgestatteter Küche. Ein Lager im Untergeschoss und private, überdachte Parkplätze in der Garage sind verfügbar. Die Residenz Le Serre ist ein modernes Gebäude mit recenter Bauweise, mit immer gut gepflegten Grünflächen, die durch eine schöne Fontäne bereichert werden, sowie einem Parkplatz mit mehreren Autostellplätzen zur Verfügung der Kunden der Gewerbetreibenden. Direkt vor dem Geschäft zur Miete gibt es einen reservierten Parkplatz für die eigenen Kunden. Im Gebäude sind verschiedene Gewerbetreibende und Büros untergebracht, darunter eine hervorragende Fitnessstudio, eine sehr frequentierte Cafeteria und andere Geschäfte bekannter Marken. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken, Restaurants und Dienstleistungen aller Art, die auch zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist sehr komfortabel, um das Stadtzentrum und den Lungolago sowie die Autobahn Lugano Nord über die Vedeggio-Cassarate-Galerie zu erreichen. Zusammenfassung der monatlichen Kosten: Mietzins 4'500 CHF + Verwaltungskosten-Vorauszahlung 350 CHF