Neubau 2025 - Moderne Gewerbeboxen in Wallbach

Auf einen Blick

Beschreibung

ZU VERMIETEN: 81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. (noch 20 Boxen verfügbar) . Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen. . Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre | Radiatoren 1. Stock) . Mietpreis: CHF 1'295.- | Monat (exkl. MwSt.) . Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m². . Die Räumlichkeiten bieten: Grosszügige Fläche: 105 m² auf zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten Hohe Decken: 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden Garage und Parkplätze: Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum Vollerschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden Schöne Aussicht: Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne . Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. . Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren. . Interessiert? . Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch . Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung