Neubau / Erstbezug: Eigener 120 m² Garten mit Parkblick, 40 m² Wohnbereich

Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des begehrten Ziegelei-Quartiers. Als erstklassiger Neubau (Erstbezug) überzeugt dieses Zuhause mit einer Nettowohnfläche von 95 m², einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 40 m² grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Aussenbereich: Ein sonniger, ca. 23 m² grosser Sitzplatz sowie ein traumhafter 120 m² Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Parkanlage mit Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum (8 m²) bieten maximalen Alltagskomfort. Auch energetisch ist der Neubau top aufgestellt: Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Neubau im Erstbezug mit hochwertigem Ausbaustandard Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 95 m² Nettowohnfläche Privater, ca. 120 m² grosser Garten sowie 23 m² überdachter Sitzplatz Einzigartiger Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Teich - ideal für Hundehaltung Offenes und modernes Wohn-/Esskonzept mit stilvoller Küche (ca. 40 m²) und Deckenhöhe 2.66m Zwei helle Nasszellen für optimalen Wohnkomfort Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe & Niedertemperatur-Fussbodenheizung Inklusive 8 m² Kellerraum Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- (obligatorisch, für E-Ladestation vorbereitet) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!