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immomax

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Sonnhaldenweg 6, 9100 Herisau

Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 52 Tage am Markt

Auf einen Blick

5.5Zimmer
278 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
2026Baujahr
ZweifamilienhausObjekttyp
CHF 5’035.97Preis / m²

Beschreibung

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026 An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem. Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights: - durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen - komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich - offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum - zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC - drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon - Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen - „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen - Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum - komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz - effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung - Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc. „Einziehen und Wohlfühlen...“ Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Parkplatz
Neubau

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Balkon
Schöne Aussicht

Zustand & Lage

Neubau
Kinderfreundlich

Masse

Baujahr 2026
Zimmer 5.5
Etagen 4

Lage & Umgebung

Sonnhaldenweg 6, 9100 Herisau In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Kreuzweg 110 m
  • Bus Kreuzweg 138 m
  • Bus Burghalde 281 m
  • Bus Burghalde 330 m
Umgebung
5 Schulen
15 Läden
28 Restaurants
15 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

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