*NEUER PREIS* - FRISCH RENOVIERTES WOHNHAUS MIT REITPLATZ, ROUNDPEN UND GROSSEN WEIDEFLÄCHEN

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese bezaubernde Reitsportanlage in Dotnacht vereint komfortables Wohnen mit einer Pferdehaltung, die jedes Reiterherz höherschlagen lässt. Schon beim Eintritt überzeugt der Wohnbereich mit einem flexiblen Zimmer zwischen Terrasse und Eingangsbereich, einem 2025 modernisierten Badezimmer sowie einem hellen Atelier im Maisonette-Stil - perfekt für kreative Momente oder ruhige Stunden nach dem Stall. Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Balkon lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2021) und praktischem Reduit den Alltag erleichtert. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit neuen V-ZUG-Geräten. Für Pferdeliebhaber bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: neun helle Innenboxen (7 × 2.9 m × 2.9 m, 2 × 2.9 m × 3.8 m), ein Futter- bzw. Sattelraum, ein Heulager sowie ein moderner 6er-Stall mit Auslaufboxen (innen 3 m × 3.2 m, Auslauf 6 m × 9 m) und beheizten Tränken. Zwei weitere Boxen (je 3 m × 3.8 m) befinden sich angrenzend an die Maschinenhalle mit Photovoltaikanlage (28 kWp). Die Trainingsflächen lassen keine Wünsche offen: ein LED-beleuchteter Reitplatz (Länge 40 m, Breite 13 m - 27 m), ein Roundpen (20 m Durchmesser) und ein Sandpaddock (14 m × 17 m). Dazu kommen 13'220 m² Weideland - für glückliche, bewegungsfreudige Pferde. Ein freistehendes Nebengebäude, sieben Aussenparkplätze, ein Autounterstand, grosszügige Grünflächen und ein betonierter Miststock runden dieses aussergewöhnliche Pferdeparadies ab. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung