NEU - 102 m2 Terrassen und DACHTERRASSE für diese VILLA 4.5 Zimmer mit 316 m2 Nutzfläche

In Riddes entdecken Sie eine neue Villa mit 4.5 Zimmern, die zeitgenössische Architektur, große Außenräume, einen privaten Garten und eine Panorama-Dachterrasse in einer ruhigen Wohngegend bietet, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Mit etwa 128 m² Wohnfläche brutto (171 m² Wohnfläche gewichtet, und 316 m2 Nutzfläche), 102 m² Terrassen und einem privaten Garten von 86 m² bietet diese Villa ein wahres Gefühl von Zuhause, mit großzügigen Räumen, schöner Helligkeit und selten angebotenen Außenbereichen in dieser Preiskategorie. Ihr Hauptvorteil: eine private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick auf 360 Grad. Ein einzigartiger Raum, der als echter Außenlebensbereich konzipiert ist, ideal zum Genießen der Sonne, Empfangen, Entspannen oder einfach zum Leben mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die Weinberge und das Tal. In einer kleinen PPE mit nur 3 Villen gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und geschützten Umgebung, am Rande der Weinberge, mit verstärkter Intimität durch eine durchdachte Anordnung. Die großen Fenster, die Terrassen auf jeder Ebene und die Südost-Ausrichtung bringen eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Die Villa bietet unter anderem: - etwa 128 m² Wohnfläche - 171 m² gewichtete Fläche (316 m2 Nutzfläche) - 4.5 gut verteilte Zimmer - geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 44 m² und zum Garten von 86 m2 - moderne offene Küche mit Zugang zum Esszimmer, Terrasse und Garten - 3 große Schlafzimmer von 12 bis 14,5 m², davon 2 mit Zugang zur Terrasse im Obergeschoss - 2 Badezimmer; - privater Garten von 86 m²; - großzügige Terrassen auf jeder Ebene, insgesamt 102 m² - private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick - Keller von 5 m² - 2 Außenparkplätze zusätzlich Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig perfekt verbunden bleibt: Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Gewerbezone von Babioux, schneller Zugang zu Sion und Martigny sowie zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz. Der Komfort wird durch aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele, für eine nachhaltige, moderne und energiesparende Villa. Eine seltene neue Villa auf dem lokalen Markt, die für Familien konzipiert ist, die nach Raum, großzügigen Außenbereichen, zeitgenössischer Architektur und atemberaubendem Blick suchen. Eine ideale Gelegenheit, um eine moderne, helle und nachhaltige Villa mit privater Dachterrasse und privilegiertem Lebensumfeld im Wallis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns bitte umgehend, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange auf dem Markt bleiben wird!